18 de Março de 2026
Baseado na nossa conversa de segunda-feira.
O que nos contou
A carteira de clientes está um bocado esgotada. As pessoas não mudam de casa de cinco em cinco anos.
Sobre a situação actual
Carne fresca. Preciso de clientes novos.
Sobre o que procura
Não quero ser one woman show. Tenho a máquina toda oleada. Cada um está a tratar da sua coisa.
Sobre a estrutura que montou
Se eu não apostar nas redes sociais, vou ficar ultrapassada.
Sobre o passo seguinte
O que identificámos
Presença, mas não captação.
Tem site, redes, assistente. Mas nada está desenhado para gerar contactos de proprietários com intenção real de venda. Há visibilidade, mas não há funil.
O serviço está oleado. Falta que mais pessoas o conheçam.
Marca criada, serviços definidos, parcerias montadas. Está tudo pronto para funcionar a uma escala maior. Só falta ligar o sistema que traz pessoas até si.
Sem um sistema, o crescimento depende do acaso.
Quando a única fonte de contactos seca, não há como prever o próximo mês. Um sistema de captação transforma o acaso em previsibilidade. É a diferença entre esperar que o telefone toque e saber que vai tocar.
A Fluxe liga a captação ao serviço que já existe.
Daqui a dois meses
Abre o telemóvel de manhã e tem 3 proprietários que querem falar consigo.
A sua semana passa a ter reuniões com pessoas que já a conhecem dos vídeos e que chegam à mesa com confiança.
O trabalho passa a ser alimentar relações com proprietários até ao momento em que decidem avançar consigo.
A Real Property torna-se uma referência em Cascais.
O plano
Quem já fez este caminho
Trabalhou durante 7 anos quase exclusivamente com compradores. Quando decidiu apostar em angariações, percebeu que precisava de uma fonte de contactos que não dependesse da rede que já tinha. Em 5 meses, passou de praticamente zero angariações próprias a ter uma agenda consistente de proprietários. Hoje, as pessoas reconhecem-na na rua por causa dos vídeos.
"Acho que é uma parceria espetacular. Eu faria outra vez sem pensar."
Vinha da hotelaria e sempre investiu no seu trabalho. Mas no imobiliário, estava a demorar a arrancar. Esteve quase um ano a ponderar se avançava connosco. Quando avançou, facturou em 4 meses quase metade do que tinha facturado no ano anterior inteiro. Hoje diz que a maior mudança foi a confiança: saber que os contactos vão aparecer liberta energia para tratar bem cada um deles.
"É uma bola de neve. Quando as coisas estão alinhadas, é sempre a bombar."
13 anos de experiência. Mudou de segmento e a carteira de contactos que tinha deixou de servir. Estava habituado a que as angariações lhe chegassem, e quando isso parou, sentiu dificuldade em arrancar de outra forma. Em dois meses de trabalho, já tinha 7 angariações e perto de 3 milhões em produto. Hoje é o nosso embaixador no Norte.
"Estamos a investir uma migalha para poder recolher uma rigueifa."
O investimento
6 meses · pagamento único · +IVA
Ou €1.500/mês durante 6 meses (€9.000 +IVA)
Quanto pode representar em facturação?
Ajuste os valores ao seu cenário para ver a projecção.
Próximo passo
A Joana trata do resto.
Vamos começarNuno Santos · 911 072 379